我是“挑好宅”宅姐，买房是人生中低频的消费行为，金额巨大、陷阱N多、经验稀缺，不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉，而我，正是你投资买房私人顾问，已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍，每一个专业性的意见都是多年实战经验的结晶。加宅姐助理edx096可获得知识星球传送门，重要信息只在知识星球发布。

提问：你好，本人在四平，做的淘宝，因为在四平上大学，大学的时候就做淘宝，毕业了也一直在坚持。现在考虑买房子了，由于工作再哪里都可以，本人想留在东北，现在就想去长春买房子，长春还是有同学，朋友，亲戚的。但是对长春不够了解，希望能提供一些在长春购房的建议。我的要求就是交通便利，房子周边设施齐全点，希望宅姐能给推荐一下，谢谢！

回答：你好， 这个要看个人的需求了，一般总是要选择离单位近些的.如果只是为了居住，不考虑其他因素，以下几个区域，看法仅供参考。朝阳区，二道区，宽城区,绿园区，属于老城区。设施配套比较齐备，但是，比较拥挤，新房源也不多。净月区和经开区前几年发展比较快，现在也趋近饱和，房价相对较高。近两年高新区和南部新城因为市政府南移，发展比较快房价涨得比较快。去年长春新区的设立，给北湖科技园区带来了发展机遇，一年当中房价涨幅较快，但目前相比其他各区，房价依然偏低，这里目前配套还不完善，但发展前景比较好。

提问：你好，最近看了琉璃厂片区和锦江生态带，均接近两万，是否还具有投资价值？

回答：你好，投资首要考虑地段，配套最起码是地铁、学校、商业，然后是环境。视高和新津不建议买，一个本身房价已经高了，第二个是人的流入少，出手不好卖，还有上涨空间不大，可能抵不过通货膨胀和加杠杆的银行利息，风险大，强力不建议投资在这两个地方。推荐近郊区， 犀浦，天回，大丰，书房，注意要避开炒热的新区。

提问：你好，宅姐，想在清远买房，现在是好时机吗？

回答：你好，如果你在清远工作买房，自己住的话，那当然最好。但是如果你是考虑投资的，想法去买的话就不太建议你买清远。因为清远的升值空间不是近几年最大的。其实还倒不如去佛山置业。第一佛山是一个二线城市清远只是一个三线城市。而且整个佛山这边也比较靠近广州目前也有通地铁轻轨高铁交通路线都比较发达。也有很多的产业园都在佛山。那以后的人流量肯定会越来越多。到时候经济发展起来，那这边的升值空间是其他广州周边城市不能比的

提问：你好宅家，坐标哈尔滨，刚需预算总价在100-120w左右的房子，暂时不考虑学区，希望户型好、小区环境好、交通便利购物方便、比较新的楼盘、不希望周围环境太偏僻。没车不考虑买车，不知道有没有好的小区或地区推荐？

回答：你好，区域选择，首选哈西，其次群力，再次松北。这三个区域，哈西优点，交通方便，西客站，地铁，公交都方便。商圈有万达，西城红场，宜家。缺点整个区域绿化一般。你买这不考虑结婚可以选选好小区一室一厅，推荐万达，香醍雅诺，溪树庭院。群力和松北环境更好，交通就一般了，相对来讲松北的交通更需要买车，也可以选择公交站或者未来地铁站附近，建设周期会很漫长，但是松北升值潜力更大。群力可以看看招商和保利，松北可以看看松浦观江国际，绿地，还有融创。

提问：你好宅姐，青岛刚需买房，结婚用，工作在东部市南区，预算150～200W，结婚用，想买个小套二。选择黄岛还是市北还是李沧？新房好像这个价位没得选了，二手房的话市北有推荐吗？谢谢！

回答：你好，市北区挺好，房价高可考虑二手房，小点没关系。你们还年轻，后续可置换。不建议去李沧，距离远了；不建议去黄岛。一座大桥阻隔了黄岛与青岛心灵相通，区域管辖上属青岛，心中一些人不承认。人少，聚拢不了多人气，经济发展不起来。抽一周时间守在万达茂、星光岛附近简单统计一下人流量心中会有答案。此外，医疗，许多人驾车过隧道去青医附院、青岛妇幼。

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